Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 136

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden jun. 2020
679k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.285.000 kr.I dag · vores estimat2.556.310 kr.Markedet · 1992678.870 kr.Markedet · 1993822.852 kr.Markedet · 1994852.948 kr.Markedet · 19951.140.912 kr.Markedet · 1996967.005 kr.Markedet · 19971.071.828 kr.Markedet · 19981.237.698 kr.Markedet · 19991.265.400 kr.Markedet · 20001.710.513 kr.Markedet · 20011.487.529 kr.Markedet · 20021.217.007 kr.Markedet · 20031.133.217 kr.Markedet · 20041.331.919 kr.Markedet · 20051.609.965 kr.Markedet · 20061.674.261 kr.Markedet · 20071.891.602 kr.Markedet · 20082.236.167 kr.Markedet · 20092.155.797 kr.Markedet · 20101.566.873 kr.Markedet · 20111.684.692 kr.Markedet · 20121.857.231 kr.Markedet · 20131.634.589 kr.Markedet · 20142.027.889 kr.Markedet · 20152.250.531 kr.Markedet · 20162.384.595 kr.Markedet · 20172.452.824 kr.Markedet · 20182.405.115 kr.Markedet · 20192.321.154 kr.Markedet · 20202.671.875 kr.Markedet · 20212.634.939 kr.Markedet · 20222.642.463 kr.Markedet · 20232.852.109 kr.Markedet · 20242.915.721 kr.Markedet · 20252.484.630 kr.Markedet · 20262.448.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²492 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²581 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²142 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²83 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²78 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²170 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²220 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²125 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²485 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²335 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden