Øster Hanevad 54, Hanevadsholm, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 24.750 kr/m² × 43 m².1.064.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.129.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	40 m²	206 m	12-03-2025	752.500 kr.	18.812 kr./m²
Øster Hanevad 46, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	67 m	21-04-2024	1.615.000 kr.	32.300 kr./m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	138 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Øster Hanevad 24, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	142 m	24-04-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	186 m	15-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Øster Hanevad 21, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	53 m²	108 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Vester Hanevad 2, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	45 m²	364 m	18-11-2025	970.000 kr.	21.556 kr./m²
Draupnersvej 24, Godthåb 2740 Skovlunde	40 m²	410 m	08-04-2025	1.495.000 kr.	37.375 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	244 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	267 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu