Hvedemarken 4, Markeslev

Fritidshus · 36 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.358 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 36 m².900.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.143.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte400.000 kr.
2005Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulsporet 7, Bognæs 4300 Holbæk	43 m²	2,2 km	13-08-2025	2.450.000 kr.	56.977 kr./m²
Hermelinvej 4, Bognæs 4300 Holbæk	45 m²	2,2 km	22-05-2024	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs 4300 Holbæk	44 m²	2,5 km	21-08-2024	945.000 kr.	21.477 kr./m²
Damgårdsvej 37 4300 Holbæk	58 m²	130 m	01-09-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
To-Bjerg 151, Uglerup 4300 Holbæk	37 m²	4,9 km	11-01-2024	720.000 kr.	19.459 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	5,1 km	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	2,4 km	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	2,2 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Rævestien 13, Bognæs 4300 Holbæk	22 m²	2,5 km	11-10-2024	875.000 kr.	39.773 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	4,9 km	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu