Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Elektravej 21

Villa · 199 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
230 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.820 kr/m².5.176.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElektravej gns: 29.146 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.663.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden mar. 2026
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.663.411 kr.Markedet · 1992968.931 kr.Markedet · 1993935.101 kr.Markedet · 1994944.454 kr.Markedet · 19951.037.188 kr.Markedet · 19961.201.761 kr.Markedet · 19971.502.052 kr.Markedet · 19981.375.090 kr.Markedet · 1999446.357 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 20011.700.853 kr.Markedet · 20021.647.919 kr.Markedet · 20031.682.147 kr.Markedet · 20041.740.255 kr.Markedet · 20052.158.553 kr.Markedet · 20062.334.668 kr.Markedet · 20072.526.703 kr.Markedet · 20082.722.519 kr.Markedet · 20093.391.557 kr.Markedet · 20102.527.897 kr.Markedet · 20112.364.717 kr.Markedet · 20121.941.643 kr.Markedet · 20131.980.249 kr.Markedet · 20141.929.305 kr.Markedet · 20152.627.198 kr.Markedet · 20163.510.559 kr.Markedet · 20172.900.823 kr.Markedet · 20183.251.859 kr.Markedet · 20193.556.926 kr.Markedet · 20203.365.488 kr.Markedet · 20213.593.343 kr.Markedet · 20223.905.773 kr.Markedet · 20233.771.647 kr.Markedet · 20244.186.562 kr.Markedet · 20254.264.371 kr.Markedet · 20263.543.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.663.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²71 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²214 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²322 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²354 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²692 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²605 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²545 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²698 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²543 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²213 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden