Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Tværvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².1.804.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.966.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden okt. 2025
155k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.966.871 kr.Markedet · 1992499.460 kr.Markedet · 1993618.120 kr.Markedet · 1994545.360 kr.Markedet · 1995751.910 kr.Markedet · 1996936.190 kr.Markedet · 1997569.330 kr.Markedet · 1998199.920 kr.Markedet · 19991.063.690 kr.Markedet · 2000194.480 kr.Markedet · 2001866.320 kr.Markedet · 2002658.070 kr.Markedet · 2003827.390 kr.Markedet · 20041.184.050 kr.Markedet · 20051.094.970 kr.Markedet · 2006788.290 kr.Markedet · 2007981.920 kr.Markedet · 2008724.030 kr.Markedet · 20091.085.450 kr.Markedet · 2010356.660 kr.Markedet · 20111.197.480 kr.Markedet · 2012986.000 kr.Markedet · 20131.080.010 kr.Markedet · 2014504.560 kr.Markedet · 20151.253.240 kr.Markedet · 2016848.470 kr.Markedet · 20171.025.100 kr.Markedet · 20181.255.110 kr.Markedet · 20191.502.460 kr.Markedet · 20201.700.000 kr.Markedet · 20212.360.280 kr.Markedet · 20221.402.840 kr.Markedet · 20232.529.770 kr.Markedet · 20242.032.690 kr.Markedet · 20253.089.240 kr.Markedet · 20261.749.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8
6960 Hvide Sande		146 m²42 m04-02-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Tværvej 6
6960 Hvide Sande		101 m²21 m27-03-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Østergade 21
6960 Hvide Sande		169 m²277 m12-05-20264.498.000 kr.26.615 kr./m²
Ringen 11
6960 Hvide Sande		159 m²141 m27-07-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Østergade 24
6960 Hvide Sande		152 m²149 m03-07-20242.220.000 kr.14.605 kr./m²
Baunevej 8
6960 Hvide Sande		150 m²168 m27-08-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Østergade 22
6960 Hvide Sande		148 m²169 m05-05-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Stormgade 30
6960 Hvide Sande		153 m²568 m30-07-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Ringen 16
6960 Hvide Sande		136 m²89 m10-08-20251.520.000 kr.11.176 kr./m²
Vestergade 19
6960 Hvide Sande		142 m²594 m26-05-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden