Kastanievej 1, Strib

Villa · 324 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.763 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 324 m².6.351.696 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering8.686.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.686.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.700.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.700.000 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	417 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	71 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	592 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	616 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	264 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	330 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	499 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	780 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	370 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Ellensvej 1, Strib 5500 Middelfart	222 m²	521 m	11-01-2026	6.250.000 kr.	28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu