Prisvurdering · 6670 Holsted

Skolegade 5

Villa · 142 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.198.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.201.444 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.547.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	508 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	597 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,1 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Guldagervej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	133 m²	676 m	04-11-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	861 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	337 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	618 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	620 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,6 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	1,1 km	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu