Lærkevej 19, Allested, 5672 Broby — Villa · 108 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 108 m².1.076.436 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.021.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	60 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	116 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	94 m	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	688 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	771 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	815 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,1 km	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	858 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,1 km	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	575 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu