Georg Brandesvej 8, Benløse

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 105 m².2.022.405 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	92 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	483 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	400 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	87 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	391 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	636 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	581 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	802 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Græsgangen 69, Benløse 4100 Ringsted	106 m²	1,0 km	21-05-2024	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	402 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu