Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bjælkevangen 2C

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.791 kr/m².8.224.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.694.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden aug. 2020
983k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20205.050.000 kr.I dag · vores estimat8.694.973 kr.Markedet · 19921.111.813 kr.Markedet · 19931.130.839 kr.Markedet · 19941.174.780 kr.Markedet · 19951.333.330 kr.Markedet · 19961.462.133 kr.Markedet · 19971.675.798 kr.Markedet · 19981.944.578 kr.Markedet · 19992.066.888 kr.Markedet · 20002.779.004 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20022.427.174 kr.Markedet · 20032.279.798 kr.Markedet · 20042.565.641 kr.Markedet · 20053.211.921 kr.Markedet · 20064.119.884 kr.Markedet · 20074.200.518 kr.Markedet · 20084.961.407 kr.Markedet · 20093.702.218 kr.Markedet · 20103.498.821 kr.Markedet · 20114.048.461 kr.Markedet · 20123.939.137 kr.Markedet · 20133.774.396 kr.Markedet · 20143.911.202 kr.Markedet · 20154.369.487 kr.Markedet · 20165.270.655 kr.Markedet · 20174.925.620 kr.Markedet · 20185.401.119 kr.Markedet · 20195.453.214 kr.Markedet · 20206.777.484 kr.Markedet · 20216.128.788 kr.Markedet · 20227.362.760 kr.Markedet · 20236.767.065 kr.Markedet · 20247.368.045 kr.Markedet · 20258.138.296 kr.Markedet · 20269.450.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.694.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²194 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²111 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Skovbovej 12
2800 Kongens Lyngby		155 m²94 m03-07-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²311 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²228 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Hjortekærsvej 121C
2800 Kongens Lyngby		150 m²388 m02-02-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 116
2800 Kongens Lyngby		152 m²427 m06-08-20247.995.000 kr.52.599 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²422 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²362 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Fortunfortvej 2A
2800 Kongens Lyngby		151 m²955 m12-12-20249.827.000 kr.65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden