Hedetoften 62

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 8.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.077.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 490.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2017nov.Ejerskifte490.000 kr.
1999majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	20 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	214 m	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	332 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	199 m	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	199 m	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	513 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	521 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	264 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	573 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	904 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu