Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østergade 19, 1.

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1814

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 4 værelser, opført i 1814. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1814
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
653 m²
Bebygget areal
338 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.551 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden jul. 2020
491k3,6M6,7M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat3.764.188 kr.Markedet · 1992490.560 kr.Markedet · 1993783.930 kr.Markedet · 1994616.560 kr.Markedet · 1995845.670 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 19971.111.950 kr.Markedet · 19981.639.680 kr.Markedet · 19991.078.350 kr.Markedet · 20001.274.490 kr.Markedet · 200113.008.240 kr.Markedet · 20021.353.870 kr.Markedet · 20031.289.400 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.463.910 kr.Markedet · 20062.375.100 kr.Markedet · 20072.914.380 kr.Markedet · 20082.689.470 kr.Markedet · 20092.304.960 kr.Markedet · 20102.062.830 kr.Markedet · 20112.087.400 kr.Markedet · 20121.497.300 kr.Markedet · 20132.269.890 kr.Markedet · 20142.389.380 kr.Markedet · 20151.576.890 kr.Markedet · 20161.936.620 kr.Markedet · 20172.121.000 kr.Markedet · 20183.427.830 kr.Markedet · 20192.444.610 kr.Markedet · 20202.282.700 kr.Markedet · 20212.730.210 kr.Markedet · 20222.768.220 kr.Markedet · 20232.422.770 kr.Markedet · 20242.307.270 kr.Markedet · 20252.333.100 kr.Markedet · 20262.654.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1971majEjerskifte
  • 1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²45 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²45 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²254 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2.
8900 Randers C		240 m²589 m19-07-20263.910.000 kr.16.292 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²302 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²629 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²197 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²197 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²831 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²427 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden