Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 21

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,13 pct. siden aug. 2020
349k786k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat1.420.109 kr.Markedet · 1992621.932 kr.Markedet · 1993616.592 kr.Markedet · 1994628.874 kr.Markedet · 1995694.912 kr.Markedet · 1996939.128 kr.Markedet · 19971.162.162 kr.Markedet · 19981.066.932 kr.Markedet · 1999795.838 kr.Markedet · 20001.036.316 kr.Markedet · 20011.262.910 kr.Markedet · 20021.083.842 kr.Markedet · 20031.163.764 kr.Markedet · 20041.249.560 kr.Markedet · 20051.136.352 kr.Markedet · 20061.344.968 kr.Markedet · 20071.155.754 kr.Markedet · 2008959.954 kr.Markedet · 20091.207.730 kr.Markedet · 20101.364.192 kr.Markedet · 20111.226.064 kr.Markedet · 2012789.964 kr.Markedet · 2013907.088 kr.Markedet · 2014906.910 kr.Markedet · 20151.176.758 kr.Markedet · 2016842.830 kr.Markedet · 2017843.186 kr.Markedet · 20181.436.104 kr.Markedet · 2019879.854 kr.Markedet · 20201.378.076 kr.Markedet · 20211.244.042 kr.Markedet · 20221.492.708 kr.Markedet · 20231.381.636 kr.Markedet · 20241.335.000 kr.Markedet · 20251.353.334 kr.Markedet · 20261.803.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²57 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Værftvej 1
6270 Tønder		126 m²145 m10-02-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²395 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²342 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²572 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²98 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²68 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²1,1 km16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²615 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²1,2 km09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden