Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 210

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.323 kr/m².2.972.309 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden dec. 2025
377k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.368.014 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993853.325 kr.Markedet · 1994787.350 kr.Markedet · 1995988.175 kr.Markedet · 19961.032.255 kr.Markedet · 19971.440.720 kr.Markedet · 19981.307.900 kr.Markedet · 19991.290.210 kr.Markedet · 20001.471.170 kr.Markedet · 20011.242.360 kr.Markedet · 2002376.710 kr.Markedet · 20031.701.865 kr.Markedet · 20041.476.825 kr.Markedet · 20052.095.395 kr.Markedet · 20062.490.810 kr.Markedet · 20072.389.310 kr.Markedet · 20082.446.875 kr.Markedet · 20091.538.450 kr.Markedet · 20101.918.640 kr.Markedet · 20112.097.425 kr.Markedet · 20121.123.605 kr.Markedet · 20132.017.385 kr.Markedet · 20142.001.580 kr.Markedet · 20152.390.470 kr.Markedet · 20162.950.170 kr.Markedet · 20172.457.605 kr.Markedet · 20182.965.975 kr.Markedet · 20192.857.660 kr.Markedet · 20202.785.450 kr.Markedet · 20213.190.000 kr.Markedet · 20223.705.620 kr.Markedet · 20233.522.050 kr.Markedet · 20243.683.435 kr.Markedet · 20253.617.170 kr.Markedet · 20263.864.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²195 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²133 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²204 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²302 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²47 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²330 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²307 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²426 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²111 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²362 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden