Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 27, Udby

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 191 m².3.123.232 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden aug. 2020
769k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.697.434 kr.Markedet · 1992948.506 kr.Markedet · 19931.016.120 kr.Markedet · 19941.014.210 kr.Markedet · 19951.059.668 kr.Markedet · 19961.070.937 kr.Markedet · 19971.113.148 kr.Markedet · 19981.256.207 kr.Markedet · 19991.418.175 kr.Markedet · 20001.818.129 kr.Markedet · 20011.185.155 kr.Markedet · 20021.985.254 kr.Markedet · 20032.059.935 kr.Markedet · 20042.112.460 kr.Markedet · 20052.680.112 kr.Markedet · 20063.041.484 kr.Markedet · 20073.282.717 kr.Markedet · 20083.033.462 kr.Markedet · 20092.828.328 kr.Markedet · 20102.509.549 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.126.976 kr.Markedet · 20132.857.551 kr.Markedet · 20141.689.777 kr.Markedet · 20152.483.000 kr.Markedet · 20162.492.741 kr.Markedet · 20172.725.761 kr.Markedet · 20182.865.000 kr.Markedet · 20192.875.696 kr.Markedet · 20203.398.081 kr.Markedet · 20213.868.323 kr.Markedet · 20224.096.186 kr.Markedet · 20233.615.057 kr.Markedet · 20244.223.965 kr.Markedet · 20254.175.833 kr.Markedet · 20264.627.548 kr.Markedet · 20275.873.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,2 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²260 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²946 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,9 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,5 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,7 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²1,5 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²2,7 km14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²3,0 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²3,0 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden