Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Højtoften 25

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².1.960.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoften gns: 12.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden maj 2017
173k766k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.800.000 kr.30. jun. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat2.236.052 kr.Markedet · 1992904.032 kr.Markedet · 1993771.764 kr.Markedet · 1994772.968 kr.Markedet · 1995701.244 kr.Markedet · 1996680.088 kr.Markedet · 1997810.120 kr.Markedet · 1998708.296 kr.Markedet · 19991.010.328 kr.Markedet · 2000961.308 kr.Markedet · 2001930.692 kr.Markedet · 20021.180.952 kr.Markedet · 20031.167.192 kr.Markedet · 2004972.660 kr.Markedet · 2005990.376 kr.Markedet · 20061.330.248 kr.Markedet · 20071.450.304 kr.Markedet · 20081.393.200 kr.Markedet · 20091.016.520 kr.Markedet · 20101.421.236 kr.Markedet · 20111.416.076 kr.Markedet · 20121.174.416 kr.Markedet · 20131.422.784 kr.Markedet · 20141.448.240 kr.Markedet · 20151.627.636 kr.Markedet · 20161.320.788 kr.Markedet · 20171.313.392 kr.Markedet · 20181.310.984 kr.Markedet · 20191.321.476 kr.Markedet · 20201.922.960 kr.Markedet · 20212.145.528 kr.Markedet · 20221.827.500 kr.Markedet · 20232.032.180 kr.Markedet · 20242.116.632 kr.Markedet · 20251.715.356 kr.Markedet · 20262.107.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²272 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²233 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²242 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²203 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²89 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²254 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²210 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²110 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²25 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²157 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden