Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Elledalen 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
914 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.915 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.958.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden aug. 2020
502k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.958.285 kr.Markedet · 1992739.680 kr.Markedet · 1993680.320 kr.Markedet · 1994631.120 kr.Markedet · 1995501.760 kr.Markedet · 1996601.920 kr.Markedet · 1997753.040 kr.Markedet · 1998855.040 kr.Markedet · 19991.046.160 kr.Markedet · 20001.074.080 kr.Markedet · 20011.211.280 kr.Markedet · 20021.367.120 kr.Markedet · 20031.360.720 kr.Markedet · 20041.621.200 kr.Markedet · 20051.852.640 kr.Markedet · 20062.358.720 kr.Markedet · 20072.179.600 kr.Markedet · 20082.072.320 kr.Markedet · 20091.573.760 kr.Markedet · 20101.575.280 kr.Markedet · 20111.735.680 kr.Markedet · 20121.551.360 kr.Markedet · 20131.802.160 kr.Markedet · 20142.127.680 kr.Markedet · 20151.875.280 kr.Markedet · 20162.183.680 kr.Markedet · 20172.243.920 kr.Markedet · 20182.514.320 kr.Markedet · 20192.305.680 kr.Markedet · 20202.576.240 kr.Markedet · 20213.098.000 kr.Markedet · 20223.017.680 kr.Markedet · 20232.829.120 kr.Markedet · 20243.067.840 kr.Markedet · 20253.126.400 kr.Markedet · 20263.905.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²730 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		83 m²682 m08-07-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6
2800 Kongens Lyngby		84 m²722 m06-09-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Kirsebærvænget 8, st. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²732 m16-11-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²732 m21-07-20253.310.000 kr.38.488 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²1,4 km21-04-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²1,4 km02-05-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10D, 2. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²1,4 km01-04-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Ulrikkenborg Plads 10D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²1,4 km09-04-20253.425.000 kr.42.812 kr./m²
Christian X's Alle 102, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		78 m²1,2 km11-12-20233.800.000 kr.48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden