Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Blåmejsevej 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.234 kr/m².2.592.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden okt. 2025
204k936k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.674.553 kr.Markedet · 1992281.448 kr.Markedet · 1993321.336 kr.Markedet · 1994586.296 kr.Markedet · 1995246.744 kr.Markedet · 1996203.544 kr.Markedet · 1997355.464 kr.Markedet · 1998528.552 kr.Markedet · 1999546.120 kr.Markedet · 2000797.976 kr.Markedet · 2001776.448 kr.Markedet · 2002771.912 kr.Markedet · 2003707.112 kr.Markedet · 20041.528.272 kr.Markedet · 20051.158.984 kr.Markedet · 2006982.800 kr.Markedet · 20071.778.832 kr.Markedet · 20081.198.512 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.511.856 kr.Markedet · 20111.158.624 kr.Markedet · 2012762.480 kr.Markedet · 20131.248.120 kr.Markedet · 20141.339.200 kr.Markedet · 20151.275.768 kr.Markedet · 20161.566.864 kr.Markedet · 20171.243.872 kr.Markedet · 20181.290.600 kr.Markedet · 20191.454.112 kr.Markedet · 20201.866.024 kr.Markedet · 20211.981.872 kr.Markedet · 20222.227.680 kr.Markedet · 20232.326.176 kr.Markedet · 20242.691.288 kr.Markedet · 20252.773.008 kr.Markedet · 20262.566.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 25
3120 Dronningmølle		65 m²121 m30-01-20252.525.000 kr.38.846 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²50 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Blåmejsevej 24
3120 Dronningmølle		96 m²166 m04-06-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²135 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Gøgevej 32
3120 Dronningmølle		74 m²97 m10-06-20242.485.000 kr.33.581 kr./m²
Sneppevej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		74 m²358 m30-10-20232.700.000 kr.36.486 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²390 m28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²390 m20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²
Hejrevej 21
3120 Dronningmølle		70 m²396 m10-06-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Løvsangervej 14
3120 Dronningmølle		68 m²231 m11-08-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden