Marievej 18, Mørdrup

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 138 m².4.738.092 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.422.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	101 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	145 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	172 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	140 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	139 m²	402 m	13-05-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	317 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	401 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	518 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	417 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	393 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu