Skyttevænget 5

Villa · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.673 kr/m².1.815.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.734.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	310 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	380 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	309 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	544 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Elmegården 212 4450 Jyderup	121 m²	748 m	01-05-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	181 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	613 m	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	504 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	257 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	930 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu