Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Stationsvej 76, Guldager

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 594 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 130 m².2.481.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden jul. 1997
482k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997665.000 kr.7. maj 20201.700.000 kr.31. jul. 20201.700.000 kr.14. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.668.342 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.850.680 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.325.180 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.279.940 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.314.520 kr.Markedet · 20262.339.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
665.000 kr.
7. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte665.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V
124 m²227 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V
135 m²331 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 26A, Guldager
6710 Esbjerg V
132 m²664 m09-11-20252.848.000 kr.21.576 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V
135 m²530 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²298 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²298 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager
6710 Esbjerg V
139 m²700 m05-06-20253.148.000 kr.22.647 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²383 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D
6710 Esbjerg V
129 m²1,3 km15-08-20242.925.000 kr.22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 73
6710 Esbjerg V
130 m²1,4 km26-12-20232.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden