Vestre Strandløkkevej 7

Fritidshus · 35 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 426 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.190 kr/m².1.307.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 947.500 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel980.000 kr.
2017okt.Ejerskifte947.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	4,3 km	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	4,6 km	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Nellikevej 2 5300 Kerteminde	42 m²	4,0 km	22-05-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	4,9 km	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Irisvej 3 5300 Kerteminde	43 m²	4,1 km	09-07-2026	1.620.000 kr.	37.674 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	4,3 km	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	4,1 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	4,8 km	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	4,6 km	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	4,6 km	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu