Hedvigsvej 27

Fritidshus · 89 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².1.753.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedvigsvej gns: 18.708 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering1.841.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	112 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	73 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	122 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	187 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Hedvigsvej 29 4654 Faxe Ladeplads	66 m²	32 m	10-10-2023	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Hedvigsvej 26 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	44 m	16-10-2023	2.145.000 kr.	17.439 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	146 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	418 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	473 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	565 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu