Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
3610 m²
Bebygget areal
1294 m²
Erhvervsareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.545 kr/m².3.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.547 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden sep. 2018
380k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.525.000 kr.14. aug. 20212.590.000 kr.31. okt. 20253.045.000 kr.I dag · vores estimat3.157.984 kr.Markedet · 1992578.487 kr.Markedet · 1993530.803 kr.Markedet · 1994740.467 kr.Markedet · 1995626.626 kr.Markedet · 1996846.482 kr.Markedet · 1997781.144 kr.Markedet · 19981.162.798 kr.Markedet · 1999784.784 kr.Markedet · 20001.032.668 kr.Markedet · 20011.272.271 kr.Markedet · 20021.120.665 kr.Markedet · 20031.231.503 kr.Markedet · 20041.776.684 kr.Markedet · 20051.559.103 kr.Markedet · 20062.749.838 kr.Markedet · 20071.899.443 kr.Markedet · 20081.993.810 kr.Markedet · 20091.406.860 kr.Markedet · 20102.502.500 kr.Markedet · 20111.572.844 kr.Markedet · 20121.486.303 kr.Markedet · 20131.445.262 kr.Markedet · 20141.322.321 kr.Markedet · 20151.837.836 kr.Markedet · 20162.132.494 kr.Markedet · 20172.725.450 kr.Markedet · 20182.488.304 kr.Markedet · 20192.691.780 kr.Markedet · 20202.632.539 kr.Markedet · 20212.809.898 kr.Markedet · 20222.993.445 kr.Markedet · 20232.719.535 kr.Markedet · 20242.749.019 kr.Markedet · 20252.947.035 kr.Markedet · 20264.194.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.590.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 10, 1. tv
2880 Bagsværd		91 m²12 m18-05-20252.895.000 kr.31.813 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²47 m10-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th
2880 Bagsværd		92 m²47 m01-07-20263.995.000 kr.43.424 kr./m²
Bindeledet 12, 3. th
2880 Bagsværd		83 m²30 m12-05-20263.650.000 kr.43.976 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th
2880 Bagsværd		100 m²55 m11-03-20263.725.000 kr.37.250 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th
2880 Bagsværd		82 m²64 m29-05-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²148 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²148 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²148 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²148 m17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden