Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalstrøget 80

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.353 kr/m².3.067.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden nov. 2025
226k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.921.106 kr.Markedet · 1992479.136 kr.Markedet · 1993596.440 kr.Markedet · 1994681.132 kr.Markedet · 1995488.808 kr.Markedet · 1996634.632 kr.Markedet · 1997705.064 kr.Markedet · 1998290.780 kr.Markedet · 19991.011.964 kr.Markedet · 20001.215.324 kr.Markedet · 20011.207.884 kr.Markedet · 20021.363.256 kr.Markedet · 20031.246.324 kr.Markedet · 2004745.116 kr.Markedet · 2005481.988 kr.Markedet · 20062.223.816 kr.Markedet · 20072.576.596 kr.Markedet · 20082.268.208 kr.Markedet · 20091.447.700 kr.Markedet · 20101.874.012 kr.Markedet · 20111.787.584 kr.Markedet · 20121.513.668 kr.Markedet · 20131.354.700 kr.Markedet · 20141.606.916 kr.Markedet · 20151.105.832 kr.Markedet · 20161.548.016 kr.Markedet · 20171.819.328 kr.Markedet · 20182.178.680 kr.Markedet · 20192.190.708 kr.Markedet · 20202.707.292 kr.Markedet · 20212.470.080 kr.Markedet · 20222.457.184 kr.Markedet · 20232.127.840 kr.Markedet · 20242.455.944 kr.Markedet · 20252.769.788 kr.Markedet · 20262.589.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²45 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²145 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²225 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²205 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Stenhøjparken 29
4140 Borup		130 m²136 m05-05-20253.130.000 kr.24.077 kr./m²
Mølleparken 20
4140 Borup		129 m²452 m30-03-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²703 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Skovbrynet 52
4140 Borup		129 m²707 m28-11-20232.595.000 kr.20.116 kr./m²
Mølleparken 30
4140 Borup		117 m²611 m01-06-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Neergaardparken 8
4140 Borup		133 m²497 m12-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden