Marbækvej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 999 m²
Bebygget areal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.924 kr/m².1.508.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbækvej gns: 16.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.403.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 150, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	80 m	18-03-2026	1.565.000 kr.	20.325 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	161 m	12-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv 6700 Esbjerg	78 m²	163 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	163 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th. 6700 Esbjerg	75 m²	109 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8 6700 Esbjerg	78 m²	338 m	20-02-2025	1.690.000 kr.	21.667 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2 6700 Esbjerg	75 m²	313 m	13-11-2025	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	123 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th 6700 Esbjerg	73 m²	161 m	13-01-2025	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Nygårdsvej 125A, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	161 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu