Birkemosevej 7

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.343 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2343 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.512.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.360.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011Bygget
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 26 7441 Bording	178 m²	1,3 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Slippen 6 7441 Bording	158 m²	2,1 km	04-01-2026	510.000 kr.	3.228 kr./m²
Jægersprisvej 5 7441 Bording	160 m²	4,4 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	4,3 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	6,2 km	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	6,5 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Østervang 48 7441 Bording	155 m²	6,2 km	15-10-2023	1.370.000 kr.	8.839 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	6,7 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	6,5 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	6,1 km	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu