Gøhlmannsvej 132

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.599 kr/m².2.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 13.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	165 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøhlmannsvej 48 6000 Kolding	194 m²	558 m	19-08-2024	2.550.000 kr.	13.144 kr./m²
Lærkevej 18 6000 Kolding	139 m²	164 m	25-06-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Solsortevej 30 6000 Kolding	150 m²	220 m	27-11-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Solsortevej 27 6000 Kolding	131 m²	192 m	29-02-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	602 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	765 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	905 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	628 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	136 m²	747 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu