Venusvej 10, Brejning

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 128 m².1.917.056 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.365.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	41 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	428 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	477 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	577 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	655 m	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	323 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	516 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	85 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	369 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	608 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu