Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.617 kr/m².5.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.P.E. gns: 56.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.215.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jan. 2026
421k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat6.215.959 kr.Markedet · 1992880.660 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994506.880 kr.Markedet · 1995621.940 kr.Markedet · 1996833.910 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 19981.113.090 kr.Markedet · 19991.032.570 kr.Markedet · 20001.279.960 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.458.930 kr.Markedet · 20031.825.010 kr.Markedet · 20041.765.390 kr.Markedet · 20052.002.880 kr.Markedet · 20063.104.860 kr.Markedet · 20072.937.880 kr.Markedet · 20082.581.920 kr.Markedet · 20091.938.420 kr.Markedet · 20102.209.790 kr.Markedet · 20112.838.770 kr.Markedet · 20122.404.270 kr.Markedet · 20132.487.320 kr.Markedet · 20142.980.890 kr.Markedet · 20152.828.320 kr.Markedet · 20163.397.350 kr.Markedet · 20173.562.570 kr.Markedet · 20184.080.450 kr.Markedet · 20193.651.120 kr.Markedet · 20203.967.810 kr.Markedet · 20214.748.590 kr.Markedet · 20224.979.700 kr.Markedet · 20234.329.820 kr.Markedet · 20244.984.320 kr.Markedet · 20255.550.160 kr.Markedet · 20266.885.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fajancegade 7, 1. tv
2500 Valby		110 m²434 m11-04-20255.275.000 kr.47.955 kr./m²
Fajancegade 7, 3. th
2500 Valby		112 m²434 m19-10-20235.300.000 kr.47.321 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²443 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 2. th
2500 Valby		110 m²669 m28-09-20256.950.000 kr.63.182 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 1. th
2500 Valby		110 m²669 m12-03-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Tove Maës Vej 8, st. th
2500 Valby		110 m²669 m15-01-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²391 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Valby Langgade 76, 2.
2500 Valby		108 m²559 m03-11-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 3. tv
2500 Valby		109 m²669 m27-11-20235.350.000 kr.49.083 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, st. th
2500 Valby		109 m²804 m06-05-20244.650.000 kr.42.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden