Hornshøjparken 135, 7500 Holstebro — Villa · 114 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.655 kr/m².1.916.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	75 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	329 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	173 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	333 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	378 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	185 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	515 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	787 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	809 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	1,1 km	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu