Kærmindevej 6

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.521.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.754.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	323 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Nylandsvej 16 7480 Vildbjerg	121 m²	81 m	04-10-2023	1.480.000 kr.	12.231 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	165 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	179 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	332 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	680 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	150 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	641 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	382 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	718 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu