Plantevænget 13, Rise

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².2.720.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.058.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	54 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	25 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	261 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	301 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	462 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	702 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	721 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	876 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	955 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	98 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu