Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 55, Gjellerup

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 194 m².2.781.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jul. 2020
784k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.505.000 kr.I dag · vores estimat2.573.559 kr.Markedet · 1992790.550 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994942.646 kr.Markedet · 1995866.598 kr.Markedet · 19961.034.020 kr.Markedet · 19971.029.946 kr.Markedet · 19981.123.260 kr.Markedet · 19991.250.524 kr.Markedet · 20001.273.804 kr.Markedet · 20011.277.490 kr.Markedet · 20021.373.132 kr.Markedet · 20031.283.310 kr.Markedet · 20041.230.154 kr.Markedet · 20051.443.360 kr.Markedet · 20061.654.238 kr.Markedet · 20071.886.068 kr.Markedet · 20082.206.944 kr.Markedet · 20091.877.338 kr.Markedet · 20101.750.850 kr.Markedet · 20112.088.798 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20132.137.880 kr.Markedet · 20141.864.534 kr.Markedet · 20152.138.656 kr.Markedet · 20162.043.014 kr.Markedet · 20171.730.868 kr.Markedet · 20182.249.042 kr.Markedet · 20192.087.052 kr.Markedet · 20202.500.854 kr.Markedet · 20212.694.466 kr.Markedet · 20222.908.836 kr.Markedet · 20232.754.800 kr.Markedet · 20242.809.896 kr.Markedet · 20252.531.506 kr.Markedet · 20262.549.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²185 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²148 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²159 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²223 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²158 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²92 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²171 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²82 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²191 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²79 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden