Munkerup Strandvej 1

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.734 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkerup gns: 50.779 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²+22,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.617.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,22 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1995majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	234 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	213 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	130 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	652 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	1,0 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	445 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	1,2 km	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	582 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	395 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	1,3 km	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu