Ørnevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.790 kr/m².7.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 43.759 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.654.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.654.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	32 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ørnevej 4 2970 Hørsholm	155 m²	69 m	19-10-2026	8.300.000 kr.	53.548 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	58 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Ørnevej 15 2970 Hørsholm	127 m²	85 m	04-05-2024	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Ørnevej 8 2970 Hørsholm	126 m²	52 m	20-03-2026	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	140 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	163 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	165 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	355 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Fredensvej 23 2970 Hørsholm	168 m²	402 m	10-07-2026	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu