Reefslagervænget 6

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.381 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReefslagervænget gns: 12.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+62,90 pct.
3Vores vurdering1.783.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	66 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	47 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	792 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	996 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	692 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	221 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	771 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	449 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	713 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Gartnerparken 5 6320 Egernsund	136 m²	230 m	21-10-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu