Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hesselkær 56

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.921 kr/m².4.236.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselkær gns: 17.910 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden dec. 2017
401k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017743.500 kr.14. sep. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.399.072 kr.Markedet · 1992736.497 kr.Markedet · 1993793.953 kr.Markedet · 1994798.912 kr.Markedet · 1995859.446 kr.Markedet · 1996804.555 kr.Markedet · 19971.041.390 kr.Markedet · 19981.114.236 kr.Markedet · 19991.387.494 kr.Markedet · 20001.253.943 kr.Markedet · 20011.365.777 kr.Markedet · 20021.363.383 kr.Markedet · 20031.505.997 kr.Markedet · 20041.447.002 kr.Markedet · 20051.614.240 kr.Markedet · 20061.932.129 kr.Markedet · 20072.264.040 kr.Markedet · 20082.307.987 kr.Markedet · 20092.122.110 kr.Markedet · 20101.965.987 kr.Markedet · 20112.201.625 kr.Markedet · 20122.068.587 kr.Markedet · 20131.804.905 kr.Markedet · 20141.640.403 kr.Markedet · 20152.109.456 kr.Markedet · 20161.861.848 kr.Markedet · 20171.941.021 kr.Markedet · 20182.230.353 kr.Markedet · 20192.265.750 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.714.454 kr.Markedet · 20223.112.542 kr.Markedet · 20232.643.489 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.150.333 kr.Markedet · 20263.478.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
743.500 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte743.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselkær 66
7100 Vejle		176 m²28 m15-11-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hesselkær 50
7100 Vejle		176 m²72 m22-01-20262.825.000 kr.16.051 kr./m²
Hesselkær 33
7100 Vejle		180 m²90 m13-03-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²44 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hesselkær 54
7100 Vejle		152 m²23 m02-07-20244.280.000 kr.28.158 kr./m²
Hesselkær 16
7100 Vejle		191 m²120 m25-08-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²54 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²121 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²78 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²128 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden