Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.390 kr/m².8.805.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1800-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.904.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden sep. 2020
711k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.515.000 kr.30. nov. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat9.904.648 kr.Markedet · 1992783.284 kr.Markedet · 1993711.422 kr.Markedet · 1994767.236 kr.Markedet · 1995784.582 kr.Markedet · 1996882.994 kr.Markedet · 1997946.006 kr.Markedet · 19981.356.056 kr.Markedet · 19991.606.806 kr.Markedet · 20001.550.520 kr.Markedet · 20011.726.812 kr.Markedet · 20022.079.986 kr.Markedet · 20032.053.200 kr.Markedet · 20042.404.840 kr.Markedet · 20052.600.602 kr.Markedet · 20064.024.390 kr.Markedet · 20073.566.078 kr.Markedet · 20083.153.432 kr.Markedet · 20092.421.832 kr.Markedet · 20102.748.810 kr.Markedet · 20113.078.266 kr.Markedet · 20122.931.474 kr.Markedet · 20133.306.596 kr.Markedet · 20143.658.000 kr.Markedet · 20153.887.746 kr.Markedet · 20164.187.820 kr.Markedet · 20174.624.302 kr.Markedet · 20184.932.400 kr.Markedet · 20194.905.732 kr.Markedet · 20205.221.854 kr.Markedet · 20216.073.932 kr.Markedet · 20226.539.560 kr.Markedet · 20235.629.072 kr.Markedet · 20246.281.730 kr.Markedet · 20257.338.656 kr.Markedet · 20268.695.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.515.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.904.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte6.515.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg		119 m²57 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th
2000 Frederiksberg		121 m²70 m12-11-202511.045.000 kr.91.281 kr./m²
Porcelænshaven 2A, 1. th
2000 Frederiksberg		103 m²93 m07-04-20269.720.000 kr.94.369 kr./m²
Porcelænshaven 5A, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²74 m06-10-202611.800.000 kr.119.192 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 3. th
2000 Frederiksberg		137 m²98 m09-08-202512.798.000 kr.93.416 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf
2000 Frederiksberg		96 m²70 m06-11-20258.245.000 kr.85.885 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²84 m23-11-20236.300.000 kr.65.625 kr./m²
Porcelænshaven 4C, 2. mf
2000 Frederiksberg		95 m²57 m27-11-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²39 m29-01-20257.495.000 kr.80.591 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²39 m13-12-20236.900.000 kr.74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden