Skovbrynet 21

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1248 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².1.971.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.058.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	165 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	45 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	339 m	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	445 m	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	461 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	1,3 km	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	1,3 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	1,5 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	362 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	1,0 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu