Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fredensvej 20

Villa · 184 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 9.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden jun. 2020
445k878k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.027.551 kr.Markedet · 1992594.504 kr.Markedet · 1993599.840 kr.Markedet · 1994737.288 kr.Markedet · 1995760.840 kr.Markedet · 1996701.960 kr.Markedet · 1997582.360 kr.Markedet · 1998589.352 kr.Markedet · 1999713.920 kr.Markedet · 2000767.464 kr.Markedet · 2001721.648 kr.Markedet · 20021.129.208 kr.Markedet · 20031.128.104 kr.Markedet · 2004977.960 kr.Markedet · 2005725.696 kr.Markedet · 2006795.616 kr.Markedet · 20071.086.888 kr.Markedet · 20081.439.248 kr.Markedet · 20091.274.384 kr.Markedet · 20101.107.496 kr.Markedet · 20111.385.336 kr.Markedet · 2012981.272 kr.Markedet · 20131.238.136 kr.Markedet · 20141.517.448 kr.Markedet · 20151.196.736 kr.Markedet · 2016856.152 kr.Markedet · 20171.545.600 kr.Markedet · 20181.205.384 kr.Markedet · 20191.386.624 kr.Markedet · 20201.423.792 kr.Markedet · 20211.413.304 kr.Markedet · 20221.539.528 kr.Markedet · 20231.186.616 kr.Markedet · 20241.308.608 kr.Markedet · 20251.858.952 kr.Markedet · 20261.575.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²38 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²329 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²271 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²350 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²400 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²347 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²802 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²747 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²349 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²223 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden