Baunevej 9, Thurø

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 122 m².2.772.694 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.423.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	38 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	70 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	60 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	174 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	50 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	67 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	270 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	273 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	572 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	512 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu