Stærgårdsvangen 1A

Villa · 212 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².2.031.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsvangen gns: 12.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.260 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.672.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	118 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	201 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	132 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	73 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	326 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	1,0 km	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	922 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Rødhøj 46 4550 Asnæs	206 m²	1,1 km	21-12-2023	1.425.000 kr.	6.917 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	438 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	345 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu