Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 45, Sørbymagle

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 188 m².2.475.772 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden jun. 2020
798k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.470.000 kr.I dag · vores estimat2.052.099 kr.Markedet · 19921.010.124 kr.Markedet · 19931.005.236 kr.Markedet · 19941.067.276 kr.Markedet · 1995899.204 kr.Markedet · 19961.030.992 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 19981.291.184 kr.Markedet · 1999936.240 kr.Markedet · 20001.300.396 kr.Markedet · 20011.649.136 kr.Markedet · 20021.546.488 kr.Markedet · 20031.524.304 kr.Markedet · 20041.809.688 kr.Markedet · 20051.829.052 kr.Markedet · 20062.471.448 kr.Markedet · 20072.400.760 kr.Markedet · 20082.858.164 kr.Markedet · 20092.474.080 kr.Markedet · 20102.088.868 kr.Markedet · 20112.216.520 kr.Markedet · 20121.402.480 kr.Markedet · 20132.130.604 kr.Markedet · 20142.127.032 kr.Markedet · 20152.148.088 kr.Markedet · 20162.290.968 kr.Markedet · 20172.104.848 kr.Markedet · 20182.227.800 kr.Markedet · 20192.360.340 kr.Markedet · 20202.562.440 kr.Markedet · 20212.737.280 kr.Markedet · 20223.272.704 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.950.472 kr.Markedet · 20252.953.480 kr.Markedet · 20263.174.004 kr.Markedet · 20273.995.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²303 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²309 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²205 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²135 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²135 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²128 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²150 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²199 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²88 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²534 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden