N C Alstedsvej 20, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 104 m².2.065.856 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering724.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Alstedsvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	24 m	12-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
N C Alstedsvej 15, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	63 m	04-09-2026	1.851.000 kr.	23.138 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	210 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	324 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	316 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	919 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	822 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Redningsvejen 26, Slettestrand 9690 Fjerritslev	119 m²	398 m	18-10-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Redningsvejen 46, Slettestrand 9690 Fjerritslev	85 m²	195 m	17-07-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	1,8 km	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu