Hartevej 5, Harte

Landejendom · 228 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 122.803 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 122803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².4.384.896 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.879.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3124,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2020 · Alm. Salg: 306.360 kr.
I dag · vores estimat: 9.879.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg306.360 kr.
Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	849 m	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	833 m	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	2,0 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	2,2 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	4,1 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	5,8 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	5,8 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	7,8 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	8,9 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	9,7 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu