Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Christian Richardts Vej 8

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.225 kr/m².2.032.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 15.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.664 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jul. 2020
347k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.801.060 kr.Markedet · 1992483.473 kr.Markedet · 1993510.873 kr.Markedet · 1994570.742 kr.Markedet · 1995828.165 kr.Markedet · 1996445.524 kr.Markedet · 1997676.232 kr.Markedet · 1998576.496 kr.Markedet · 1999365.927 kr.Markedet · 2000874.608 kr.Markedet · 2001810.081 kr.Markedet · 2002813.506 kr.Markedet · 2003985.578 kr.Markedet · 2004840.632 kr.Markedet · 2005894.336 kr.Markedet · 2006871.457 kr.Markedet · 20071.041.885 kr.Markedet · 20081.342.600 kr.Markedet · 20091.283.142 kr.Markedet · 20101.267.661 kr.Markedet · 20111.321.913 kr.Markedet · 20121.388.495 kr.Markedet · 20131.429.869 kr.Markedet · 2014716.510 kr.Markedet · 20151.245.741 kr.Markedet · 20161.378.905 kr.Markedet · 20171.052.571 kr.Markedet · 20181.317.118 kr.Markedet · 20191.426.033 kr.Markedet · 20201.863.063 kr.Markedet · 20211.575.500 kr.Markedet · 20222.080.482 kr.Markedet · 20231.734.420 kr.Markedet · 20241.945.537 kr.Markedet · 20251.508.781 kr.Markedet · 20261.628.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²19 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²20 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²183 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²122 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²286 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²285 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²124 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²144 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²431 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²442 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden