Karen Brands Vej 60

Fritidshus · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.609 kr/m².3.647.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.995 kr/m²+20,40 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.426.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte230.000 kr.
jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	166 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	173 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	439 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	615 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	368 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	679 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Granvej 4, Aargab 6960 Hvide Sande	176 m²	919 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	25.142 kr./m²
Klitvej 15 6960 Hvide Sande	140 m²	590 m	24-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Granvej 36, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	1,0 km	25-12-2023	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Mettes Bjerg 1B, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	1,3 km	27-05-2025	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu