Pilevænget 2, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 71 m².1.365.401 kr.
2Vores vurdering1.352.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,95 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	320 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	415 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	306 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	593 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	381 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	565 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	334 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	134 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	217 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	800 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu