Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Risingevej 30

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.853.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.752.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden sep. 2020
175k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.365.000 kr.I dag · vores estimat1.752.215 kr.Markedet · 1992580.856 kr.Markedet · 1993645.184 kr.Markedet · 1994312.120 kr.Markedet · 1995615.808 kr.Markedet · 1996701.488 kr.Markedet · 1997693.600 kr.Markedet · 1998908.072 kr.Markedet · 1999956.488 kr.Markedet · 20001.113.704 kr.Markedet · 2001548.080 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003601.664 kr.Markedet · 2004417.112 kr.Markedet · 2005240.584 kr.Markedet · 2006231.608 kr.Markedet · 20071.602.896 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.444.184 kr.Markedet · 20101.269.696 kr.Markedet · 20111.262.896 kr.Markedet · 20121.587.528 kr.Markedet · 2013710.464 kr.Markedet · 20142.048.840 kr.Markedet · 20151.268.608 kr.Markedet · 20161.230.528 kr.Markedet · 20171.711.288 kr.Markedet · 20181.403.248 kr.Markedet · 20191.299.480 kr.Markedet · 20201.306.552 kr.Markedet · 20211.665.728 kr.Markedet · 20221.499.944 kr.Markedet · 20231.668.856 kr.Markedet · 20242.090.864 kr.Markedet · 20251.840.080 kr.Markedet · 20261.735.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²63 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²65 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²200 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²144 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²294 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²217 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Grønningen 24
5330 Munkebo		131 m²253 m26-06-20261.457.500 kr.11.126 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²326 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²259 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²451 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden